Capitala se îndreaptă către saturație. Terenurile mari și bune, cu facilități în jur, precum metroul, sunt din ce în ce mai greu de găsit. Daniel Tudor, fondatorul agenției imobiliare The Concept, a explicat, la PROFIT NEWS TV, lipsa terenurilor din Capitală.
Prețurile terenurilor pretabile pentru dezvoltări de ansambluri rezidențiale sau comerciale, din București, aproape s-au dublat ȋn 2021, față de ȋnceputul pandemiei. Cele mai scumpe zone din Capitală rămân centrul și nordul.
Piața de terenuri din România este una dintre cele mai active din industria de real estate, lucru confirmat de cresterea de prețuri de aproximativ 10% înregistrată în prima parte a anului, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Iar până la final de an, pentru aceleași prețuri, se așteaptă un avans de încă 10%.
În 2020, piata imobiliară a înregistrat o creștere de 32% a investițiilor, cele mai mari tranzacții de terenuri au cumulat peste 220 milioane euro, segmentul de office mai așteaptă anul acesta peste 230.000 de noi metri pătrați, sectorul industrial a realizat o creștere de 60% a închirierilor față de anul precedent, iar rezidențialul a notat o sporire de până la 20% a prețurilor pentru locuințele de lux.
Cluj-Napoca a devenit orașul cu cele mai scumpe terenuri pentru dezvoltări industriale din România, prețurile, în zone de maxim interes, fiind și de aproape două ori mai mari decât cele cerute pentru un amplasament din București.
Actul normativ maghiar din toamna anului 1917 prin care erau restricționate tranzacțiile imobiliare în Ardeal în numele "interesului public" își găsește ecou peste timp în discuțiile și tentativele de legiferare din România zilelor noastre, care au în centru îngrijorarea cu privire la ponderea tot mai mare a terenurilor deținute de străini în totalul fondului funciar al României.